سؤال في العقود والإيجار

    • سؤال في العقود والإيجار

      لقد استأجر وافد فيلا عن طريق الشركة التي يعمل بها وتم دفع شيكات سنة كاملة ثم أتي الستأجر يخبر صاحب البيت أن الشركة تريد تحويله وعليه ترك البيت بعد شهر ونصف ز فماذا يفعل صاحب البيت ؟ وما هي حقوقه حسب القانون ؟
    • العقد شريعة المتعاقدين وعقد الايجار فى هذة الحالة نافذ حتى نهاية المدة المتفق عليها وبالتالى فان المستاجر ملزم بالقيمة الايجارية حتى نهاية العقد ولا يجوز فسخ العقد بالارادة المنفردة وفى حالة فسخ العقد من قبل المستاجر سوف يقضى علية بالقيمة الايجارية حتى نهاية العقد او بالتعويض المناسب الجابر للضرر من منطلق القاعدة الشرعية لا ضرر و لا ضرار
      ولكن على سبيل الحل الودى والاتفاق بين الاطراف يمكن الوصل الى حل يرضى جميع الاطراف على سبيل المثال الاتفاق على مبلغ تعويض نظير فسخ العقد او يلتزم المستاجر بالقيمة الايجارية حتى يمكن احلال مستاجر جديد مكان المستاجر السابق
      واللة ولى التوفيق
      محمد أحمد منصور
      محـــــام
      بالإستئناف العالي
      وعضو الإتحاد الدولي للمحامين العرب
      ومستشار قانوني
      ------------------
      تليفون رقم / 00201066096624
      ------------------------
      لا خير في فكرة
      لم يتجرد لها صاحبها
      ولم يجعلها رداءه وكفنه
      بها يعيش .. وفيها يموت
      ( المفكر المصري الكبير : توفيق الحكيم )